Avéo propose une offre de Home Staging spécifique pour les biens vides

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Le mobilier en carton : une prestation révolutionnaire de Home Staging pour les biens vides dédiée aux agences immobilières

Saint-Etienne, le 26 mai 2009 –  Avéo, spécialiste du Home Staging avec un réseau de 26 agences réparties sur le territoire, annonce aujourd’hui son offre dédiée aux agences immobilières pour les biens vides. La société répond à la problématique des biens vides avec une proposition qui satisfait les professionnels, les visiteurs et les futurs acquéreurs.

La particularité de la vente de biens vides
Avéo, premier réseau de Home Staging en France, se positionne sur un axe technique d’aide à la vente, en prenant en charge une prestation complète, clé en main destinée aux professionnels, les agences immobilières et clients-vendeurs.
Les professionnels de l’immobilier constatent tous que les biens vides sont souvent plus difficiles à vendre que les biens meublés. Le visiteur a en effet du mal à pouvoir se projeter dans une pièce vide. Sans point de repère, il lui est difficile d’apprécier les distances et les volumes de chaque espace. Une pièce vide parait souvent plus petite que si elle était meublée. Il n’est pas rare que le visiteur cherche à mesurer les pièces pour voir si le lit, le bureau ou le canapé rentrent à tel ou tel endroit. Le fait de mettre en situation avec ce mobilier en carton permet aux visiteurs de faire la comparaison avec leur propre mobilier.

Les agences immobilières, prescriptrices des services d’Avéo pour les biens meublés, ont demandé à Avéo de les aider à améliorer les ventes des biens vides. Avéo a alors entamé une réflexion afin d’apporter une véritable solution pour les biens vides. Cette recherche s’est portée sur une prestation s’intégrant complètement dans le métier de Home Staging. En effet, la société ne travaillait jusqu’ici que sur les biens meublés.
La société Avéo a commencé ses tests de prise en charge d’un bien vide avec du mobilier traditionnel. Les problèmes rencontrés étaient nombreux : transport, stockage, coûts de manutention, etc… De plus, afin d’amortir les différents coûts, la prestation pouvait revenir entre 1000 et 1200€ par mois, un budget incohérent pour la vente d’un bien.

Une offre qui fait un carton : le mobilier en carton
Avéo propose alors une offre révolutionnaire et facile à mettre en place. La société est en mesure d’offrir une solution complète pour les biens vides comprenant le rafraîchissement du bien avec la mise en place de mobilier en carton. L’objectif n’est pas de reproduire un bien meublé à l’identique mais de pouvoir se projeter dans chaque pièce par quelques éléments clés.
Après avoir analysé le marché, Avéo a sélectionné un fabricant qui travaille en partenariat avec un designer pour produire du mobilier en carton. La gamme de meubles définie répond aux tendances du marché, est fabriquée avec soin, de manière industrielle et avec d’importants contrôles qualité.

Une exclusivité Avéo
Avéo a un contrat d’exclusivité avec le fabricant de mobilier en carton qui fait de la société son distributeur unique sur le territoire dans le cadre de prestations de Home Staging. L’offre de mise en situation d’un bien vide est proposée au prix très attractif de 550 euros pour une période de trois mois, période qui représente la durée moyenne d’un mandat immobilier. Cette prestation est souvent offerte lorsque les travaux de rafraichissement sont importants.

Utilisation du mobilier en carton dans un bien vide…
Le concept de mobilier en carton est une exclusivité Avéo. Après avoir traité le rafraîchissement du bien (nettoyage, peintures, tapisseries, petites réparations, sols souples), Avéo met en situation les espaces avec du mobilier en carton.

Le mobilier constitué de l’essentiel des biens mobiliers est placé dans les lieux stratégiques :
• salon (table basse, fauteuils, banquettes)
• cuisine (table, chaises)
• salle à manger (tables, chaises, étagères) 
• chambres (lit, chevets)
• entrée (consoles) etc…
Bien entendu, les home stagers Avéo rajoutent des éléments de décoration tels que couette, lampe, chemin de table…
Le mobilier en carton est réellement utilisable, un élément important pour pouvoir s’asseoir, discuter et prendre des notes lors des visites. Il supporte un poids conséquent (450 kg pour les chaises et 900 kg pour les tables).

… et des intérêts multiples
Le visiteur apprécie l’attention qu’a pu avoir l’agence immobilière pour lui faciliter sa projection dans le lieu et le guider dans son choix d’acquisition. Le concept plaît. La surprise du visiteur est telle que la conversation s’engage alors plus facilement entre visiteurs et agent immobilier.
Le mobilier en carton permet également à Avéo d’avoir un discours écologique. Fabriqué à 90% à partir de carton recyclé, le mobilier respecte l’environnement. Une problématique à laquelle les visiteurs sont extrêmement sensibles car le mobilier est lui aussi 100% recyclable.
Enfin pour l’agence immobilière, le fait de mettre en situation un bien vide permet de proposer un service qui le démarque de ses concurrents.

Si les agences immobilières ont un intérêt certain quant à l’utilisation de mobilier en carton, il en est de même pour Avéo. Les économies sont conséquentes :
• Pas de coût de stockage (stockage à plat)
• Pas de coût de transport
• Pas de coût de manutention
• Pas de frais de trésorerie importants

« Notre offre de mobilier en carton rencontre un franc succès. Avéo reçoit de plus en plus de demandes pour le Home Staging de biens vides. Nous leur apportons une solution clé en main. Les ventes se concrétisent ainsi beaucoup plus rapidement » explique Sylvain Rey, PDG d’Avéo Développement.

Avéo reçoit de nombreuses sollicitations de la part des promoteurs de biens neufs pour les maisons et appartements témoins. Enfin, Avéo a pu constater que les résultats sur les ventes de biens avec du mobilier en carton sont identiques aux résultats des prestations de Home Staging classiques.
A propos d’Avéo
Avéo est une société française de Home Staging créée en 2008. Cette nouvelle activité consiste à valoriser un bien immobilier pour accélérer sa vente. La société est le premier réseau national de Home Staging, un réseau de concessions d’enseigne, actuellement au nombre de 26. La société s’appuie sur une croissance rapide et maitrisée qui devrait s’élargir au niveau européen dès septembre 2009. En un an, Avéo a su démontrer son sérieux et devenir le principal acteur du marché.
Pour en savoir plus, consultez le site : http://www.aveo-home-staging.fr/
Pour plus d’informations, veuillez contacter :
Gaëlle Delehelle-Tapissier
Responsable Relations Presse 
cgo&co 
Tel : 02 28 03 90 47
Email : gdelehelle@cgoandco.com

Sylvain Rey
PDG
Avéo
Tel : 04 77 06 07 43
Email : sylvain.rey@aveo-developpement.fr

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